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目前项目一二期均在售，在售总套数2535套，网签1876套，网签率约76%，首次开盘时间是2023年9月底，到现在也才2年多的时间，年均卖900多套，还是总价500万起步的，实力都是大家用票子投出来的！
近期项目也加大力度去库存，大面积125平起步的房源都有一定让利，而二期的110平四房剩余的货量就剩十几套了，总价55X万
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新房成交第一：根据中指院数据显示，2022年广州各区新房成交价格，番禺同比上涨约13%，位列全市第一，整个2022年番禺用销量和价格印证了“万博时代”，逐步实现自己所规划的粤港澳大湾区优质生活示范区。
经济增长第一：2022年，番禺GDP达约2705亿元；工业产值增长约8.2%，总量增速全市第一。2022年番禺全年新登记各类经营主体约5.11万户、增长约10.32%，是全市唯一同比正增长的区。
番禺“黄金十字”的产业发展轴线：“十四五”中指出，番禺区将围绕南大干线产业创新轴和番禺大道文商旅融合发展轴，形成番禺“黄金十字”，长隆万博板块，是2个发展轴的交汇点。（信息来源：中国指数研究院、广州市番禺区人民政府、新快报）
五大商圈规划：长隆-万博五大商圈排名第二，重要性仅次于天河路—珠江新城，经历12载发展，万博兑现程度远超其他商圈，汇聚39座甲级写字楼、10大型商业体、超约2.2万家企业。
广州南进中轴：北边接琶洲和珠江新城 CBD，是广州城市中轴线的南端，是珠江新城南延的重要承接点。
长隆-万博扩容发展：2023年番禺官宣扩容近5倍，从原来约1.5平方公里扩至约7.2平方公里，超越珠江新城（约6.2平方公里）
项目的轨道交通非常发达，下楼约250米就是3号线号线交汇站点（汉溪长隆站）；
也是广东城际的换乘站，目前已经开通，下楼就能畅玩肇庆，佛山，广州，东莞，惠州五个城市；
通过7号线站到南村万博站，就能换乘18号线，往南走直达南沙，中山，珠海，往北走直达珠江新城，白云机场；
21班番禺实验幼儿园+72班东风东小学+36班广雅初中，在小区内就能实现12年的教育，家长省心不少；
创办于 1948 年，原名广州私立金巴仑学校，六十年代初曾作为广东师院附属小学，1984 年改名为东风东路小学。学校地处都市中心，2010 年始实现一门四校区，分别是本部校区（东风东路 756 号）、锦城校区（东风东路 862 号）、广场校区（天河路 10 号）、天伦校区（天河路 45 号）。现有 79 个教学班，教职工 190 多名，学生 3400 多名，校园占地总面积 2 万多平方米。
教师团队精英荟萃，现有全国督学 1 名，“全国五一劳动奖章” 获得者 1 名，全国优秀教育工作者 1 名，全国优秀教师 1 名，省特级教师 5 名，近年获省市区等光荣称号教师共 200 多人次。
秉持 “适应时代，面向未来” 的办学理念，打造了 “管理智能化、德育品牌化、教育信息化” 三大品牌，凸显 “以美育人、以文化人” 的育人特色。以 “高位构建、常态应用、素养提升” 为标志的教育信息化品牌成为学校 “名片”，基于 “人工智能 + 学习空间” 的数字育人经验在中央电视台《新闻联播》《朝闻天下》播出，成果辐射全国 30 个省（市、自治区）。
先后获 “全国红领巾示范学校”“全国首批教育信息化试点学校”“全国教育信息化创新应用先锋学校”“全国学校艺术教育先进单位”“全国少先队先进集体”“全国文明校园” 等荣誉，被命名为 “中国工农红军广州红军小学”。
广州市教育局直属学校，广东省首批省一级学校、国家级示范性普通高中，广东省中学唯一的省级文物保护单位。
创建于 1888 年，前身是清朝两广总督张之洞创办的广雅书院，与湖北自强学堂、两湖书院、上海南洋公学并称为当时中国 “四大书院”。历经多次更名，如广东省立一中、广东省立广雅中学、广州市第五十四中学等，1978 年恢复广东广雅中学校名。
有本部校区和花都校区，两校区总占地 12 万平方米，其中花都校区占地约 268 亩。
2018-2023 年，高考高优率 / 特控率均值保持在 95% 左右，每年有 5% 的学生进入全省前 1000 名，近四成学生上中大线% 被牛津大学、剑桥大学等英国前 10 和美国前 50 顶尖大学录取。
2017-2022 年，300 多人次获五大学科奥赛省级以上奖项，在全国中学生人工智能大赛、中国化学奥林匹克初赛等赛事中表现优异。
在羊城学校体育节、广东省中小学啦啦操锦标赛等活动中获奖，在全国学生定向锦标赛、广州市高中冠军杯足球赛等体育赛事中也有出色表现。
开设课程总数超过 500 门，有博雅岭南班拔尖创新人才培养课程、初高中一体化课程、科技奥赛课程等，其中科技奥赛课程涵盖数、理、化、生、信息 5 大学科。
校训为 “务本求实”，由梁漱溟校长于 1928 年提炼。学校有 70 多个学生社团，分为传媒国际、人文素养、科技创新、体艺健康 4 个类别，每年举办体育节、艺术节等活动。
还配建了约24万㎡的万象商业，不同于熟悉的 “盒子式”商业形态，本次将以“街区+Mall”的融合理念，形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间。
K11,保利大都汇，奥园城市天地，时代芳华里等现成商业，在2公里范围之内，还有番禺万达，四海城，粤海广场等等优质商业体；
背倚全球第六大主题乐园集团、国家 5A 级景区约 150 万 m² 长隆旅游综合商圈，有长隆约 5km 森林天然氧吧，独创规划 “绿心廊桥”，连通 “公园 + 居住”，还将围绕长隆绿心打造 3 公里长环园区 “林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题，提供全龄友好的慢行休憩空间 。
分为两期开发，目前一二期均在售，另外还包含了两块商业用地，其中一块配建万象商业，和中小学用地（配建21班幼儿园+72班东风东小学+38班广雅中学），是目前广州在售项目中，为数不多集学铁商的项目之一；
作为太子湾片区稀有的一线海景公寓项目，华润长隆万博悦府凭借233-307㎡阔绰空间、现楼交付、民水民电等核心优势，成为高净值人群的资产配置优选。为保障您的看房体验，现推出专属预约服务：
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